新設住宅着工戸数から分かる日本の住宅需要【日本】

新設住宅着工戸数のデータは国土交通省が公表している建築着工統計の中に含まれており、住宅投資の動向が把握できる重要なデータです。持ち家、貸家、分譲マンションといった種類別の着工戸数を知ることができます。

• 国土交通省の建築着工統計には住宅以外にも製造業や宿泊業などの非居住用の着工面積も公表されており、こちらは建設投資の動向を把握するのに使われる統計データです。
• 住宅の着工戸数は①持家、②貸家、③給与住宅、④分譲に分かれており、それぞれの先行指標として①分譲は土地成約件数、②貸家は貸家採算性指数、④分譲はマンション契約率が注目されています。
• 新設住宅着工戸数と似ている統計データとして不動産経済研究所が公表しているマンション・建売市場動向があります。